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航海日志---航船只有两个使命:抵达目的 欣赏风景 8/6/2008 回来看看整整一年0两个月没回来了，被新浪勾引走了。
到底有没有长大？我也不清楚。
也许是更冷漠了，更单纯了，更麻木了。但未必是长大。
阿阿阿阿，感慨阿。让我使劲感慨吧。
念天地之悠悠 独怆然而涕下
故人已乘黄鹤去，此地空余黄鹤楼
谁家今夜扁舟子 青枫浦上不胜愁
江边何人初见月 江月何年初照人
人面不知何处去 桃花依旧笑春风
万万千千说不尽 不如推背去归休
黑兔走入青龙穴 欲尽不尽不可说
妙手一看一太极 空空元化归乌有
这都什么呀 感慨完了
人的成熟度取决于接受到何种信息
这样说的话我可能还算成熟
可是修为仍然不够 只能算明理
楞严经说 理须顿悟 乘悟并销 事非顿除 因次第尽
这么一说感觉我好有学问啊 哈哈
果然引用古文会显得文采好啊哈哈
再说点啥呢
注意防止自然灾害吧 沿海地区注意海啸，尤其是9月 上海地区
下半年注意粮价 今年粮食不能说绝收 但是。。。
广东沿海 6月17日到19日左右乃至7月初要注意强热带风暴甚至地震海啸 个人建议按照面点的级别应对
地镜云 夏日地动 千日内必动兵
不出意外地话是针对ZDJD
哎 也就是没人来我这看了我才这么大胆说这么多
09年 2010 2011 2012年 天灾人祸 空前绝后 严阵以待
哎 佛经说了 应劫而来 在劫难逃阿
还说了 各有因缘 莫羡他人
再说人死了也就是换件衣服而已么 看开些。
估计以后再不会来了 再多扯一些
刚才看到小胡同学接见了查尔斯王子 好厉害啊~回想起我们当初真是太感慨了 可惜的是好久好久都没联系了 哎哎
我就感觉查尔斯被胡同学的气场逼得抬不起头阿哈哈
胡兄好好加油 你以后一定是人才 貌似从初中就说滥了 （= =）
注意锻炼身体 一定要回国 呵呵
还想对可能来看本日至的所有同学说阿 人一定要善良真诚 时刻反思检讨！不要像我当年差点走进岔路去了 走进去了就极难出来了！再回首已是百年身阿
圣贤之道 唯明唯诚
可是如何做 如何坚持 就太难太难了
还想和大家说阿 人千万千万别有个“我”念，换句话，千万别把自己当回事 一切都是幻觉 物来则应 过去不留 该生气生气 该干活干活 完了就完了 什么也别多想
要注重中国传统文化 周易 佛学 中医 气功
不注重 30年后你就落伍了
美国为代表的文明类型是在走下坡的 唯一的悬念是中国为代表的文明将其取代时全球要付出什么代价
当向外求 求到极致 你会发现人类真正的疆界在自己心里
眼界高一点 烦恼就会少一点
我如此留恋这个伯克的原因是 与其相伴的近两年中我经历了一个比较大的蜕变
似乎我一直是个没心没肺不怕告别的人
心可转物 不要为物所转
人生啊是什么 就是了缘与结缘
不知道我和谁的缘分还没有了 还要和谁结下新的缘分
跟这个伯克的缘分么 不出意外的话就算是了结了 哈哈
今天是端午节 G在此向各位告别 1/4/2007 飞向札幌的班机--JS
終於開始相信 愛情不只是頻率的問題 飛向札幌的班機 抗拒地心引力
北半球的天氣 飛向札幌的班機 飛向札幌的班機 4/3/2007 关于本人博客今后的使用说明1，要注重博客的思想传播作用，在此公布本人新浪博客：http://blog.sina.com.cn/u/1264476780
2，大学一年半，从网络上保存了不少文章，以后会在两个博客同时发表，目的是防止在哪一个里被删。其实MSN倒是没听说过类似事件，但新浪的口碑就不大好了，但看在后者传播范围比较广的份上，也用它一下。
3，自己的事以后会写得比较少了，因为发现没什么好写，写的目的也无外乎是潜意识里希望有某个人在看，在关心自己，是心理上尚需依赖，没有成熟的表现。
4，关于今后贴上来的文章，我均会注明是否转帖。这些文章是我近两年上网过程中看到的比较有意思的，观点未必正确，大家可以独立思考。
民主的关键是，信息对等，思考自由，表达自由。是人都会思考，表达就涉及到话语权，虽然困难些，但如果想明白了，讲出来与否就是时间问题了。所以最关键一环是信息对等与否。套用莫菲斯的话“Ｉ ｗｉｌｌ ｓｈｏｗ ｙｏｕ ｗｈｅｒｅ ｔｈｅ ｒａｂｂｉｔ ｈｏｌｅ ｇｏｅｓ．”在每一篇文章后面，我可能也会加些自己的评论，也欢迎大家发表不同观点。
话不多说，第一篇
《中国的房价荒唐透顶》ＺＴ（ＺＴ意即转帖，以后不作解释）
2006年12月5日读报，偶然关注了一下从来不看的深圳的房地产价格。一看之下，还真有了发现和感想。
4房2厅，275平方米，1000万。
4房3厅，260平方米，580万。
4房2厅，191平方米，350万。
441平方米，1200万。
323平方米，580万。
206平方米，400万。
202平方米，500万。
三层复式，477平方米，560万。
196平方米，452万。
258平方米，500万。
193平方米，305万。
380平方米，650万。
308平方米，750万。
5房3厅，256平方米，520万。
5房全复式，191平方米，300万。
4房，184平方米，338万。
我只选了300万元及以上的房子。其中面积最大的是477平方米。
就不说上海那每平方米11万元的傻子房子了。
中国不是世界上最富的国家。美国算最富的国家之一。纽约和旧金山算是富豪集中的地方。那里的房子向来不便宜。
也算巧，俺在纽约曼哈顿岛和郊外的长岛拿骚NASSAU以及萨福克SUFFOLK两个县都呆过；在硅谷的FREMONT，CUPERTINO，SANTA CLARA，PALO ALTO都转悠过。也算知道点那里所谓贵得要命的房子的大致价格范围。
1997年，加州房屋的平均价格是18．64万美元／套，2005年这一价格达到49．54万美元。纽约唐人街近年新建的高级公寓，卫生间甚至配备了冲浪浴缸和平板电视等昂贵设备。 每套售价多在 150 万到 250 万美元之间。对于纽约唐人街来说价格是高了，但是对比深圳这些房子呢？还高吗？
圣克拉拉县SANTA CLARA是硅谷的中心地区，1998年圣克拉拉县平均房价304500美元，而目前的平均售价是56万美元，比美国其他地区高出很多。
硅谷FREMONT 4室独门独院，58.9万美元，合450多万人民币。
FLORIDA州府塔拉哈西，一个30万人的小城市。2001年的房子价钱800美元/平米。2002年是900美元/平米，2003年超过1000美元/平米，每年上涨10％左右。推算下来，现在2006年不过折合每平方米10000元，比上海北京和深圳都便宜。
美国大多数地方，一栋150-200平米的独立屋子，也就是大陆所说的独门独院，有院子车库的那种，20-30万美元足够了，也就是最多240万人民币。一般美国家庭的收入在6-10万美元之间（也就是48－80万人民币），就是3-4年的收入。咱们中国一般人能拿5年的收入换回一套三室两厅的房子吗？
美国特别昂贵的地方，比如加州、纽约、南佛州之类。房价动不动就是80万100万的，可是那100万美元，不过折合800万人民币。不要忘记，深圳这里列举的就有1000万和1200万的呢。比800万高一大截呢。
而从收入对比方面看呢，情况更令人疑惑。
以2003年为例，中国人均收入接近1100美金，扣除水分以及必要开支，人均可以支配收入已经所剩无几。上海城市人均收入在2003年约为4020美金，以上海当年的平均房价6500元/平方米和三口之家计算，一套100平方米的住房价格与收入比例约为20：1，而在国外发达国家房产价格与人均收入的最合理比例在1：4——5之间，香港为1：4。但是这些收入必须扣除必要生活，教育等支出，能有多少收入用于购买房产？（2006年初上海平均房价在万元以上了）。根据汇率折算，2003年中国人均收入1100美元，美国37610美元。
到2005年，中国农民人均纯收入3255元，当年城市居民人均可支配收入突破万元大关，达到10493元，折合1264美金。以2005年全国城乡人均收入最高的东莞为例，人均收入为22882元，无非是2500美金左右。只是美国2003年的1/15。
中国人均收入只是美国的几十分之一，房子价格却超过美国。如果以PPP购买力平价来算，中国的房子比美国贵几十倍。如果按上海那傻子房子11万一平方米来算，则贵上千倍。假定美国人口密度跟中国差不多，就是说国土面积是现在的1/6，美国房子依然比中国房子便宜得多。中国的房子价格荒唐吗？绝对。
以下是关于上面文章网上的一些评论，一并发上来 评论
在中国的现行体制下,没有什么想象不到的事情,国家一直喊着消除房产泡沫,控制房产价格,还搞什么经济房,喊了这么久了,房子价格依然不断攀升,那些搞房地产的老板们倒是都发了财了,可就是害苦了普通百姓,一辈子成为房奴。那些房产的老板很多都是官宦子弟，中国就这样，一个得道，几辈子的人都跟着沾光~~我们这些普通百姓还能怎么着呢，有吃有喝有住，就行了，强求多了，不公平也只能在心里发牢骚。言论又没自由~~
发布者 雪儿飞 (http://xueerfei.blog.sohu.com/)
2007-01-04 09:09 回复 -------------------------------------------------------------------------------- 真的想不明白，那么贵，为什么还有人去买？
发布者 苏占军 不舍斋主 (http://suzhanjun.blog.sohu.com/)
2007-01-04 09:55 回复 -------------------------------------------------------------------------------- 虽然国人收入没与国际接轨，可我们的房价接上了。
虽然国人绝大部分是买不起，可还是有那少数分子钱多的不知怎么花呢。 也祝2007万事顺意！ 发布者 阡陌吟 (http://qianmoyin.blog.sohu.com/)
2007-01-04 11:28 回复 -------------------------------------------------------------------------------- "房价和美国接轨,工资和非洲接轨."所谓中国特色
发布者 茶屋 (http://chawu.blog.sohu.com/)
2007-01-04 11:45 回复 -------------------------------------------------------------------------------- 可是奇怪的是，虽然房价高，但是也无法熄灭广大群众购房的积极性。
发布者 永远的注会 (http://gudami.blog.sohu.com/)
2007-01-04 11:50 回复 -------------------------------------------------------------------------------- 房子。。。
沿海发达城市是被开发商炒起来的，而在不少内陆城市，房价也是高涨，与政府的扶持、暗中默许不无干系。想通过房地产业拉升GDP的增长，让数字好看，却引来一堆泡沫，害了一方百姓。哎。。。 发布者 然后笑了 (http://gofresh.blog.sohu.com/) 7/2/2007 寒假小记 大学的第二个寒假猝不及防来到眼前，除了心境，一切没变。算来今年要满20，古人所谓弱冠，也是朋友们常说的“奔3”的年纪，硬件的渐渐成熟是可以眼见的，所不可见也未必成熟者，大抵是软件，况且软件还需升级，何时能到子所谓“立”的境界，呵呵。
天天宫崎骏，从风之谷，龙猫，到魔女宅急便，也重温当年因了某个女生才去看的天空之城。却发现幽灵公主的配乐实在好听，又转去搜索久石让，听了包括菊次郎的夏天在内的部分音乐，又发现导演居然是大逃杀的北野武，以上提到的三人及作品比较大幅度的颠覆了我对日本文化的看法，在此对以前的信息不畅及心胸狭窄表示惭愧。对了，还有新海诚的星尘细语(The voices of a distant star)，如果从画面精美，意境深远，时间长短和感人度等方面综合考虑，算是性价比极高的一部动画短片，早晚要看上第三遍。
除了放眼东瀛，每周也例行关注PB。在网上下了1个G的燃情岁月，但总因精神涣散，杂务等原因无法抽时间细品。回想当年沐浴更衣观看leon，似乎已经是遥远的过往，倒是下载了天使之城B，以弥补当时因网络故障看不了最后20分钟的遗憾。电影院方面，看了007，落叶归根，惊涛大冒险，算是对在校时不方便去影院的一个补偿。007中规中矩，不功不过，对传统邦德形象的小颠覆却收获意外之喜，看来创新确是王道。落叶归根则是我非常喜欢的，好比萧峰的太祖长拳，去查导演竟然是洗澡的张杨。惊涛大冒险是一部歌颂美国海岸警卫队的主旋律影片，以典型好莱坞的手法拍摄，特效也堪称出色，似乎又可以嗅到完美风暴的气息。在感叹凯文柯斯特纳宝刀不老之余，也在纳闷为什么中国的所谓主旋律影片就不能拍的让别国人也爱看。
也对房价和股票市场有所关心，政府在出手调控房价，不知后果如何。但从郎咸平到张宏良到成思危都不看好股市，看了一些相关的理论文章，也是晕乎乎。其中郎和张更是分别在对上财学生的演讲和文章中指出中国股市到了崩盘前夜，以出强人怪人牛人闻名的天涯论坛也有人发帖子，说从易经八卦角度预测，中国股市，金融等会在09年左右有波动。经济和算命都非我所长，一点个人的见解也没有，所以不好乱评论，但对股市和房价愿意继续保持兴趣。 |
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